アパタワーズ札幌大通公園

  • 北海道札幌市中央区南三条西九丁目

  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 20階建 / 319戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,400万円
49.2万円/㎡
相場
3,892万円
56.3万円/㎡
2,456
3,413
4,371
5,328
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,371万円
49.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アパタワーズ札幌大通公園
3,400万円（49.2万円/㎡）/ 9階 / 69.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,400万円49.2万円9階 69.16㎡ 2LDK東
2025/11/235,390万円60.9万円14階 88.5㎡ 3LDK東
2025/11/165,980万円58.1万円11階 102.97㎡ 4LDK西
2025/11/095,390万円60.9万円1階 88.5㎡ 3LDK東
2025/10/064,180万円64.5万円11階 64.85㎡ 2LDK西
2025/09/102,180万円46.2万円1階 47.21㎡ 1LDK西
2025/09/092,180万円46.2万円11階 47.21㎡ 1LDK西
2025/07/304,480万円54.1万円17階 82.74㎡ 2LDK+S西
2024/05/206,200万円62.6万円9階 99.06㎡ 4LDK西
2024/03/034,880万円48.5万円6階 100.62㎡ 3LDK+S南
2024/03/025,180万円51.5万円13階 100.62㎡ 3SLDK南
2023/11/252,280万円50.5万円7階 45.13㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
アパタワーズ札幌大通公園
札幌市中央区南三条西九丁目
すすきの駅8分 3,400万円49.2万円69.16㎡2LDK9階 / 20階建 東2005年319戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で433.4%上昇、札幌市中央区では48%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して16%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
42.4万円/㎡
前年比+433.4%
札幌市中央区
42.4万円/㎡
前年比-48.0%

マンション概要

マンション名アパタワーズ札幌大通公園
所在地北海道札幌市中央区南三条西九丁目
交通札幌市営南北線すすきの駅徒歩8分
築年月2005年
階数20階建
総戸数319戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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